【歌珊温室】温室大棚设计-建造工程模式

                  【歌珊温室】温室大棚设计-建造工程模式
设计-建造模式是一种比较简练的项目管理模式。
在设计-建造项目管理模式中，建设单位会选择一家具有专业资质单位（含设计单位）确定建设项目的基本原则和要求，然后采用招投标方式选定一家温室承包商负责项目的设计和施工，由承包商对整个项目的成本负责。承包商中标后，首先会选择一家设计单位对项目进行详细设计，然后进行工程施工，承包商也可能依靠自己的技术力量完成设计工作。在工程施工中，承包商可能会将其中的部分分项工程提供给分包商。在这种管理模式中，由于业主对项目实施过程中的控制能力弱，因此往往会委托具有较强专业知识和一定管理知识的专家作为业主代表，发挥监督和管理作用。
设计-建造模式是温室建设项目中较为常见的模式。其优点是设计与施工能更紧密地结合，能显著降低温室项目成本和项目周期。缺点是建设单位无法直接干预承包商对设计方案、材料和设备的选择，业主对项目控制能力下降，工程质量可能受到承包商经济利益的影响。

设计-管理工程建造模式是国际上工程醒目管理中一种较新的模式，它是由同一尸体向建设单位提供设计和施工管理服务的方式。设计-管理模式有多种表型形式。
在这种管理模式中，建设单位对设计-管理单位的依赖性很强，设计-管理单位除了为建设单位提供咨询、设计等技术服务外，还代表施工单位进行施工管理。这种管理模式与前两种管理模式最大的不同点是在整个工程中没有总承包商，所有的材料设备采购合同、工程分包合同均有建设单位与供方直接签订。

这种管理模式中最大的优点是可以大大降低工程投资，建设单位对工程项目的控制性强，容易掌握工程质量。其缺点对设计-管理单位的依赖性过高，要求设计-管理单位不仅具有很强的专业水平，而且要有很强的施工管理能力。如设计-管理单位能力不足，项目存在较大的风险。
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